RSS订阅 加入收藏  设为首页
巴黎人娱乐场网址
当前位置:首页 > 巴黎人娱乐场网址

巴黎人娱乐场网址:太古地产穿越“中年困惑”

时间:2019/8/10 21:29:28  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 过去数十年来,内地房地产、商业市场涌入一批港资房企。谨慎、保守的步调下,港资曾显示出一定的抗风险能力。但时移势迁,随着商业地产模式不断创新、互联网新生态发展,港资房企也逐渐跌出舒适圈。  2019年上半年,太古地产归母净利润同比减少58%至89.73亿港元;主要撇除投资物业估值...
    过去数十年来,内地房地产、商业市场涌入一批港资房企。谨慎、保守的步调下,港资曾显示出一定的抗风险能力。但时移势迁,随着商业地产模式不断创新、互联网新生态发展,港资房企也逐渐跌出舒适圈。

  2019年上半年,太古地产归母净利润同比减少58%至89.73亿港元;主要撇除投资物业估值变动后,股东应占基本溢利增加123.87亿港元,由去年同期62.19亿港元增至186.06亿港元。

  焦虑自去年便已出现。该年太古地产收入147.19亿港元,同比下降21%,;营业溢利293.65亿港元,同比下降16%;股东应占综合溢利286.66亿港元,同比下降16%。

  太古地产的商业物业以自持为主,但重资产运营需要强大的现金流实力。由此,通过出售非核心物业回笼资金,用以核心物业的获取、建设与修缮,是太古地产在商业项目上的主要运作方式。

  在此之下,其上半年基本溢利同比增199%至186.06亿港元,主要反映出售两座位于太古城的办公楼及香港其他投资物业的权益的溢利;经常性基本溢利为40.49亿港元,去年同期则为37.32亿港元。

  上半年,太古地产租金收入总额增加6%至63.46亿港元。其中办公楼租金收入总额按年增长5.1%至33.02亿港元,零售物业租金收入总额按年增长6.5%至27.47亿港元。

  而其业绩重地香港,正面临更多的不确定性因素。上半年,来自香港办公楼物业的应占租金收入总额共32.24亿港元。太古广场 、太古坊、港岛东中心及太古坊一座、太古城中心第一座租用率分别为99%、99%、100%、100%。

相关评论

本类更新

本类推荐

本类排行

本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下 (巴黎人官方网站)
蜀ICP备11009010号-1